房天下十堰房地产讯（编辑 张贤）
2014实时等级城市划分引争议 十堰沦为五线城市
一月前2014实时等级城市划分新鲜出炉，一线城市由原来的北京、上海、广州、深圳、天津5个城市增加到20个城市，新增15个城市分别为成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南。
仔细看着这份表，惊奇发现湖北省武汉由二线城市上升为一线城市，湖北省没有二线城市，宜昌、襄樊成为三线城市，湖北省四线城市为黄石、荆门、荆州，而让人错愕的十堰居然沦落到五线城市！
十堰：仙山秀水汽车城 为啥是五线城市
十堰是鄂、豫、陕、渝地区的区域性中心城市，位于华中、西南、西北三大经济板块的结合部，起着承东启西、通南达北作用，是地区的汽车制造，汽车科研，医疗卫生，商业集散，交通枢纽，旅游文化，生态控制中心，是鄂西生态文化旅游圈的核心城市。十堰是世界著名道教圣地武当山，南水北调中线工程调水源头丹江口水库，中国世界前三的东风商用车有限公司总部所在地，“武当山”、“丹江水”、“汽车城”三张名片闪耀全球。
可以这样说，十堰在都具有知名度，十堰的武当山，道教文化，丹江口水库也是为南水北调做出了不可估量的贡献，神农架林区也家喻户晓，十堰还拥有中国世界前三的东风商用车公司。十堰兼具经济实力和文化内涵，沦为五线城市实在是不应该。不说在范围和其他城市比较，就是在湖北省内综合实力也是上等，但是十堰却落后于黄石、荆门、荆州，令人匪夷所思。
2013年《中国城市竞争力报告》发布，在近300个城市排名中，十堰生态指数排名第50位，省内仅次于随州和宜昌；十堰城市可持续竞争力在排名第154位，位列全省第6位。
既然是五线城市 房价凭什么那么高
如果说五线城市比四线城市的经济实力弱，消费能力较低，那么小编比较襄阳、宜昌、黄石、荆门、荆州、十堰的房价后发现，事实并非如此。
以9月份销售数据为例（数据来源：襄阳、宜昌、黄石、荆门、荆州、十堰房管局出示的信息数据）：
襄阳：9月成交楼盘均价在5806元/㎡
宜昌：9月楼盘销售成交均价在4914元/㎡
黄石：2014年9月(2014.9.1-2014.9.30)黄石楼市整体成交(含大冶、阳新)面积为172663平米；成交套数为1545套，成交均价4587元/平米
荆门：9月份商品房成交均价为3917元/㎡；住宅成交均价为3622元/㎡
荆州：根据9月份成交数据来看均价维持在4300元/㎡的水平。
十堰：2014年09月成交套数：751套 ；成交总面积：84798.58㎡；均价：5200元/㎡。
就这6个城市比较而言，十堰房价水平实在不便宜，仅次于襄阳，高过宜昌、黄石、荆门、荆州这几个城市。如果十堰是五线城市，那么房价凭什么这么高？
2014年十堰楼市成交回归理性，较之2013年十堰楼市成交稍微平淡了一些，因此成交均价稳中有降，价格基本维持在5100—5200元/㎡。十堰房地产市场价格从开始的节节攀升到现在的稳定局面，可以说今后还有一个长时间的过渡期，十堰楼市均价才会呈现令人满意的局面，据十堰房地产相关人士了解，十堰楼市还要经历两年才能真的降价，有望实现大多数人的心理价位。
附：湖北省城市排名（2013年）：
湖北城市综合竞争力前十名城市依次：武汉、十堰、襄阳、宜昌、黄石、鄂州、荆门、荆州、孝感、黄冈。 综合增长竞争力前十名城市依次是：咸宁、武汉、黄冈、鄂州、荆门、襄阳、随州、十堰、宜昌、黄石。
经济规模竞争力前十名城市依次是：武汉、襄阳、宜昌、十堰、鄂州、黄石、荆州、荆门、随州、孝感。
经济效率竞争力前十名城市依次是：武汉、十堰、宜昌、黄石、襄樊、鄂州、荆门、黄冈、荆州、孝感。
发展成本竞争力前十名城市依次是：襄阳、孝感、随州、黄冈、武汉、咸宁、鄂州、荆州、十堰、荆门。
产业层次竞争力前十名城市依次是：武汉、十堰、宜昌、黄石、随州、荆州、襄樊、咸宁、荆门、黄冈。
收入水平竞争力前十名城市依次是：武汉、十堰、宜昌、黄石、黄冈、荆门、鄂州、咸宁、襄樊、荆州。
幸福感指数竞争力前十名城市依次是：黄冈、十堰、孝感、襄樊、宜昌、黄石、随州、武汉、咸宁、鄂州。
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