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央行松绑”救市“是地产界的错误解读

大河网  2014-10-24 09:17

央行松绑的利好,让整个房地产行业再度兴奋,甚至兴奋至极。以至于忘记了昨夜地产崩盘咯吱声的痛苦折磨;忘记了高房价下的社会阵痛。而央行松绑真的高房价的救命稻草吗?无论目的、结果如何,那些地产大佬、业界名流无论如何也要把这样的讯息炒作成这根救命稻草,并且要刻意美化央行松绑的积极意义,尽量达到房价不会下滑的社会蛊惑作用,这一政策背景,这样炒作一下,无论如何都那么切题。央行松绑,近乎成了房价上涨的新起跑线,众多的房企整装待发,见风涨价者不乏其人。

其实有一个“大概念”,房地产从业者应该明白:国家不会让一个行业轻易死去,今天的房地产行业也是如此。一个事实还应该看清楚,如果央行不松绑,房地产有“必死”的可能,但是央行松绑,也不一定就能挽回败局。一个行业的生存空间,如果在遭到严重破坏以后,得不到有效的休养生息,换句话说:地产行业不配合国家政策把房价调正到合理区间,而一味的盲目的跟风涨价,没有一点“大局”观念,只是一味的要去赚取那“最后的一个”铜板“,这个市场的生命自然会自然的枯竭。

又看到了任志强欢蹦乱跳的样子,但感觉他依然是涸辙之鱼,这一刻,任志强作为业界的形象代表是恰如其分的。

”以后再也买不到便宜的房子了“,这话发自任志强的内心世界,这份幸灾乐祸的表达背后,我们看到的不仅仅是一个商人的坚守,而更多看到的是一个在物质面前人性完全泯灭的僵尸。不是突然感觉任志强的样子突然可恶,而是一提起房地产这个概念,任志强的面孔就会禁不住浮出,而且日渐丑陋,而且越发感觉他的面孔极具”汉奸“特质,而且”汉奸“的形象极为标志。有时候常常幼稚的想,这样一副”汉奸“嘴脸的家伙,而且对家国说话如此恶毒甚至是诅咒,这样的人居然还可以做着国企的老总,有时候却有点莫名惊诧。后来想一想也明白了,我国从来不缺”汉奸“,多一个任志强没有太多关系。

央行松绑,并没有给”金九银十“带来期望中的期望,北上广的房屋成交量下滑了三成,而其他城市的房屋成交量,也绝非”报表“上显示的那么值得乐观,依然”寒意“浓浓。在解读一些房屋商品价格上调的同时,忽视成交量这样的市场砝码,只能是掩耳盗铃的自欺欺人。一个没有成交量的市场,价格的上涨与下滑,其实已经没有任何意义,只能是一次借故炒作的嘘头。央行松绑,虽然”救市“的氛围比较浓厚,但实质的目的只是想给这个市场注入一点”活水“,再用专业的术语表述,是不想这个市场”硬着路“;用粗话说,是不想这个市场崩盘。

央行松绑,是给房地产企业的最后机会,但绝不是维护高房价,这是给房地产企业生存的机会。如果一些企业,或者业界精英刻意解读成所谓”救市“,或者拿这一宏观调控行为来掩饰、粉饰高房价,最终结局只能是搬石头砸自己的脚。

 

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