[摘要] 圣诞之后，便是新年；新年及至，喜迎春节。不管西方节日和传统节日如何交织，让每一名消费者都能体验到全新的生活方式，以及享受到以城市全客层为定位的时尚生活中心的便捷和实惠，十堰万达广场为此做好了充分准备。
圣诞之后，便是新年；新年及至，喜迎春节。不管西方节日和传统节日如何交织，让每一名消费者都能体验到全新的生活方式，以及享受到以城市全客层为定位的时尚生活中心的便捷和实惠，十堰万达广场为此做好了充分准备。
不如，让我们一起听一听十堰万达广场商业管理有限公司总经理谈辉是怎么说的。
记者：您好谈总，十堰万达广场已经开业4个多月，能否为我们介绍一下总体经营状况？
谈辉：好的。自8月5日开业以来，十堰万达广场人气持续火爆，日均客流量超过5.8万人次，开业当日客流更是突破30万人次，首日营业额高达1800万元。
作为第149座和湖北省第10座万达广场，十堰万达广场是万达集团集65亿元全新打造的第三代城市综合体，是万达集团定位城市时尚生活中心、潮流生活新地标的又一力作。
随着十堰万达广场开业，中环路一带日渐红火，填补了这一区域无大型商业中心的空白。“距万达广场500米”等广告语让万达广场周边的楼盘价格一路涨高，并辐射至十堰滨江新区，真正体现了城市综合体的引擎作用，打造十堰商业新中心。
虽然十堰不乏购物休闲娱乐场所，但是一个商业综合体将所有业态尽收囊中，十堰万达是家。正因为如此全面的、前所未有的体验式消费和一站式购物环境，造就了十堰万达开业4个月以来的超高人气，周末的客流量能达到10万人次，这个数字并不多见，创下新开广场客流量新高。
记者：您是如何看待十堰万达广场市场表现的？
谈辉：市场培育周期较短，这一表现超出预期，在较短的时间内实现了良好的开局。
大家有目共睹，十堰万达广场所处区域的交通通达性不占优势，为什么还能够拥有如此短的市场培育周期呢？
我认为，这和十堰万达广场始终秉承的“万达就是城市的中心”的核心经营理念分不开。十堰万达广场落地生根，无论商业定位、品牌组合、物业条件等方面都使其具有性的特征，从而强烈地改变着十堰市民的生活方式及出行方式。
此外，十堰万达广场定位于“城市全客层”，能满足各年龄段家庭式消费需求，旨在打造吃喝玩乐购一体的时尚生活中心，而且血液里流淌的是亲民特质。
我们的出发点是，永远满足大众需求。
记者：说到品牌，谈总能否为我们详细介绍一下目前十堰万达广场的品牌数量和质量？
谈辉：从品牌级次来看，十堰万达广场首次引进了包括UNIQLO、MJ、大玩家、宝贝王、万达影院、潮庭健身、好邻居超市等主次力店在内的147个品牌，其中服装精品100个，像JUCYJUDY、热风等知名品牌都是次登陆十堰。而餐饮业态比例超过整个购物中心业态的三分之一，云集了40多个品牌，包括星巴克、肯德基、喜来稀肉、橄榄兄弟、玛喜达等国内外高端知名美食商家和又见炊烟、姥姥家、李二鲜鱼火锅、外公石磨饭等本地老牌餐饮企业。
众所 ，万达广场与多个世界知名品牌签订了战略合作协议，这种操作模式大限度地保证了万达广场品牌资源的充足性和优质性的同时，也是成为万达广场如期开工、按期开业的重要保证之一。
当然，万达不仅为国内外连锁知名品牌的发展提供了更多的选择，更为一些地方性品牌走向，实现跨区域发展搭建了很好的经营平台。
记者：毋庸置疑，美食永远是有市场的，十堰万达广场一直也是众多吃货蜂拥而至的地方。那么十堰万达广场餐饮业态是如何排兵布阵，又有怎样的讲究？
谈辉：万达集团董事长王健林曾说过，“购物中心不是卖出来的，而是吃出来的”，纵观整个十堰万达广场，餐饮业在整个商业体系中占据相当大的比重。十堰万达广场仅餐饮业态就有47个品牌，经营面积达12000平方米，这在整个十堰都是首屈一指。比如说，你漫步在十堰万达广场3楼，如果一周在吃一家的话，吃遍万达所有美食品牌至少需要10个月。
我们的餐饮一直很火爆。“热闹“是让所有人印象深刻的地方，节假日人满为患，人流如织，用餐吃饭必须排队等号。可能很多人都会发现一个细节，曾经人车稀少的东环路，现在是“逢假必堵”，这中间美食的吸引力不容小觑。再加上广场对于餐饮的投入较大，每一档活动的营销推广力度都是空前的。
餐饮业态对普通消费人群具有很强的号召力，一般消费者都已经形成了“先就餐，再购物”的习惯。再加上目前80后、90后人群逐渐成为消费的主力军，下班时间购物中心餐饮店内多是年轻的消费群体，十堰万达广场囊括了备受年轻人喜爱的时尚主题餐厅和特色餐饮，中餐、西餐、泰式、韩餐、自助、西北菜、新疆风味一应俱全，很多人都说万达是美食的天堂，这一点并不夸张。
针对目前广场所处位置交通通达性不强的实际情况，我们开通了免费大巴。同时，地下一层和二楼的1000余个车位长期持续免费对顾客开放。
记者：品类让人眼花缭乱，经营数据一定也非常耀眼吧？
谈辉：是这样的，十堰万达广场开业4个月，餐饮业态月均销售额已突破1500万元，这个数据对于一个尚处于培育期的购物中心来说，非常了不起。
其中，有一些品牌万达单店的销售经营数据超出同品牌其他店的30%以上。
而从现场来看，以遇见长安为例，周一到周五单餐都可以实现满台或翻台，节假日单餐翻台率更高达3倍以上。
记者：为什么会这么火爆呢？
谈辉：本地餐饮品牌在十堰万达广场的经营状况良好，这主要受益于强强联手的经营策略。本土品牌本就有很好的口碑，再加上万达广场的经营理念和强大营销力量，为商户的良好经营起到了锦上添花的作用。
除此之外，十堰万达广场建筑风格简洁明快，透过巨大的玻璃穹顶，可以看到蓝天白云，拥有休闲娱乐文化购物等全方位的消费平台，可以满足各年龄段家庭式消费需求。走进十堰万达广场，透过透明的穹顶泻下的缕缕阳光，高达三层的环形中庭宽敞大气，人们在公共区的长椅上休憩，这一切都能看出万达的可逛性强、舒适度高。
记者：超市经营状况如何？
谈辉：好邻居超市是十堰万达广场经营规模大的主力店，经营面积约10000平方米。从开业到现在，好邻居超市每月销售额超过1000万。
我觉得核心的是经营理念在不断更新进化，而且货品具有性，试问你在十堰哪家超市看到过现场烘烤披萨？想必很多人都有这样的印象，好邻居超市的蔬菜都十分新鲜，这得益于其强大的物流支撑。
同时，好邻居超市的商品价格便宜，实实在在惠民。营销互动更是主打民生产品，米面油纸免费发放让市民得到真正的实惠。
针对圣诞节，好邻居超市还将举行圣诞集市，有免费送小米的活动。
记者：大家都可以看到，十堰万达广场所创造的各种速度是非常惊人的，比如建设啊开业啊都是在设定的时间内完成。
谈辉：十堰万达广场在短的时间完成100%满铺开业，当初确实也有很多质疑的声音，但终万达做到了。“铃响交卷，说到做到”，合理统筹各项工作,每项工作全部按照管控节点完成，这是万达广场一贯的风格。也就是说，万达广场兑现了对社会的承诺，本着对商户负责的态度，让商户合理统筹安排开店工作，降低运营成本和运营风险。
当然，每一个万达广场的成功开业离不开一个专业的运营团队，更得益于商管总部和区域公司的资源整合和各项支援指导。
记者：的确是这样的。令人印象深刻的是，万达广场的活动也是丰富多彩的，让人有目不暇接的感觉。
谈辉：确实如此，十堰万达广场的商业运营实力可见一斑。今年的光彩圣诞季，万达广场的营销投入规模很大，花样繁多，除了营造美好浪漫的圣诞购物氛围外，还将推出一系列的人气活动。除了前期为大家献上的圣诞亮灯仪式、圣诞橱窗美陈评选、主题电影海报展等，在接下来的12月24日平安夜，十堰万达广场精心准备了狂欢盛典，以飨市民。不仅要举办中国新歌声十堰万达站海选，人气明星 个人现场签售会，同时Halo圣诞音乐节、神秘天使内衣秀、万达宝贝王少儿春晚也将悉数登场，视觉盛宴震撼来袭。
此外，十堰万达广场圣诞请你吃大餐，缤纷美食券50变100，上美团、上飞凡团购美食券，30多个品牌平安夜任性吃。
值得一提的是，万达院线《长城》电影主题活动如火如荼，万达影城携IMAX巨幕影院，吸引着众多购票观影人群。
还有一个好消息，大家期待已久的星巴克将于12月24日试营业，本月底正式开业，平安夜来万达喝一杯纯正的美式咖啡也将是大家不错的选择哦!
记者：我已经迫不及待想要到万达广场过圣诞节了，因为既有那么多好玩的活动，还有那么多好吃的，这让人怎么拒绝？
谈辉：是啊，我想把这句话送给更多的人，你怎么能够拒绝十堰万达广场送出的这份圣诞邀约呢？
话说回来，曾有业内人士表示：万达广场将改变十堰商圈的格局。事实上也是如此，十堰万达广场的开业运营彻底颠覆改变了十堰人民固有的生活方式。那么到底是什么造就了万达的吸引力呢？来万达，只要你亲身体验一下，你就明白了！
（感谢十堰晚报吕伟记者全程记录）
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