[摘要] 目前卢浮宫二期一组团15楼交房在即，剩余房源仅有4套，起步价4888元/平方米，二期二组团两梯三户95-131平方米高层新品诚意登记中！
近期这段时间，十堰的不少购房者非常不安，一方面想早点买到中意的房子却发现市场上房源较少，价格普遍上涨，另一方面担心又有国家会有新政策出台，害怕房价会跌。
其实，对于普通购房者来说，短期波动和长期走势同样重要。短期波动决定的是买房的成本，比如首付比例有多少，银行贷款利率等；长期走势则决定你到底买不买房，长期走势向上，你很难找到比现在更低的价格，长期走势向下，现在入手就成了接盘侠，那么现在买房时机到底如何呢，请关注以下5点经验。
、银行对房贷的兴趣
所谓银行对房贷的兴趣，是指银行对房贷的审核松紧度。如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上行，银行也希望借助房地产来增加收入。目前十堰部分商业银行买房贷款审核还比较宽松，部分银行对于月供两千2000元以下贷款，还可简化提交贷款资料流程。
第二、自身负担能力
所谓负担能力，门槛（首付）是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。很多人认为要攒足够的钱买房，从目前十堰房价逐步上行的趋势来看，这是一个的理念错误。其实正因为没钱才更要买房，否则等你攒到足够的钱时又不够了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房。其实，购房一定程度要掌握窍门，根据自身情况来申请贷款，决定首付多少，月供多少。
第三、推销房子的电话数量
生活在十堰的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，这说明销售不用打很多电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高;如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，开发商与房屋中介不得不广撒网，获得客户和房源。但是，2017年以来，十堰很少有住宅项目会大撒网式通过电话推销自己的楼盘，所以，大家懂的……‘’
第四、获得准确信息
你有几个搞房地产的朋友，获得一手准确信息对你判断楼市走向有很大好处。另外，加到一些QQ群，微信群里，也能获取不少实时的信息。哪些楼盘快开盘了，哪些楼盘真的火，哪些楼盘有问题，都可以看到。
第五、房价太高的时候，买房应满足最主要的需求
买房的需求当然有很多，比如想要套大房子，至少能住下三代五口人，配套的学校也得是名校，出行方便，小区外面就是交通主干线等。对于刚需来说，这种理想的房子即使有也买不起，你所要做的就是满足一两种核心需求，放弃诸多次要需求。
目前卢浮宫
卢浮宫7000元/平方米3.91分十堰市茅箭区重庆路88号400-176-0760 转 803385二期一组团15楼交房在即，剩余房源仅有4套，起步价4888元/平方米，二期二组团两梯三户95-131平方米高层新品诚意登记中，诚意登记客户可获得优先锁定二期二组团房源与楼层的权利，欢迎各位客户莅临售楼部看房、选房、购房。
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