“当年买房只考虑到了地段、配套、学区这些问题，万万没想到最后户型才是让我换房的关键原因。”小编这位朋友表示，目前住的房子阳台非常小，客厅严格意义上说是不朝南的，只有餐厅有一扇朝南的窗子，采光十分差。

众所周知，买房首先是一个潜力板块，然后是挑选楼盘。而在选择楼盘时候，户型的好坏是选择至关重要的因素，将会影响多年的居住舒适度以及价格，业内曾有一句俗语：“房子行不行，主要看户型。”

那什么样的户型方可称为好户型呢？

首先，户型方正是必须的，这里涉及到两个概念：开间、进深。

习惯上，我们把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

一般好的户型，开间与进深比例介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。

此外，除了户型方正外，好户型还有三个原则：动静分区、通透良好、公私分区。

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